Für den Hamburger Wohnungsmarkt ist ein multi-funktionales Raumkonzept für einen sehr variablen Geschosswohnungsbau entwickelt worden: Die einzelnen Wohnungsgrößen lassen sich etagenweise von 2- über 3- bis hin zu 4- und 5-Zimmer-Wohnungen variieren.

Dabei sieht der Entwurf 1 sechs- und 2 fünf-geschossige Gebäudekörper mit einer zusammenhängenden Tiefgarage vor.